Last but not least...
Liebe Interessenten,liebe Kunden der Alexander Heim-Kiechle-Immobilienmarketing GmbH,
nach einem perfekten Sommer steuern wir nun langsam aber sicher dem Jahresende und damit 2016 entgegen.
Doch bevor es soweit ist, haben wir für Sie unseren letzten Newsletter für dieses Jahr bereitgestellt.
Ein wichtiges Thema ist das neue Meldegesetz, welches am 01.11.2015 in Kraft getreten ist. Daneben haben wir weitere aktuelle Informationen zu Rechtsfragen und energetischen Themen.
Wir wünschen Ihnen mit unserem Newsletter eine aufschlussreiche Lektüre.
Wie immer freuen wir uns über Ihre Rückmeldung und/oder ein „like“ auf der facebook-Seite der Alexander Heim-Kiechle GmbH.
Einen sonnigen Herbst und eine besinnliche Vorweihnachtszeit wünscht
Ihr
Alexander Heim-Kiechle und das Team 2art
Neues Meldegesetz ab 01.11.2015
Ab dem 01.11.2015 gilt ein neues Melderechtsgesetz; dieses regelt die Art und Weise der Datenspeicherung und Meldepflichten ebenso wie Melderegisterauskünfte, Ordnungswidrigkeiten und die Datenübermittlung zwischen öffentlichen Stellen geregelt.
Weitere Informationen finden Sie hier >>>
Quelle: www.ivd.net
Verbotene Klauseln im Mietvertrag: Trotz Unterschrift ungültig
57 Prozent der Deutschen wohnen zur Miete. Täglich werden tausende Mietverträge neu abgeschlossen. Viele von ihnen enthalten unwirksame Klauseln oder sind sogar insgesamt unwirksam. Gerade private Vermieter sind oft unsicher, welche Pflichten wie im Mietvertrag geregelt werden sollten und welche Klauseln grundsätzlich unwirksam sind.
Laub vorm Haus und Laubbläser: Rechtsfragen im Herbst
Kaum hat der Herbst begonnen, liegt am Gehweg vor dem Haus nasses, rutschiges Laub und in Nachbars Garten kommt mindestens einmal in der Woche der lärmende Laubbläser zum Einsatz. Doch wie viel Lärm müssen Anwohner erdulden, wer muss das Laub vorm Haus beseitigen und wer haftet, wenn jemand auf nassem Herbstlaub ausrutscht?
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Quelle: www.immowelt.de
Abschließen verboten!
Regelungen in Hausordnungen, die das Abschließen von Haustüren in Mehrparteienhäusern vorsehen, sind ungültig und müssen nicht eingehalten werden. Das hat aktuell das Frankfurter Landgericht entschieden. Demnach ist das schnelle Verlassen des Gebäudes beispielsweise im Brandfall wichtiger, als der sichere Schutz vor Hauseinbrüchen.
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Quelle: www.ddiv.de
Heizöl bestellt und nicht abgeholt
Die Ersten haben es Ende August schon getan: Sie haben ihre Heizölbestellung kurzerhand wieder storniert, weil der Preis von einer Woche zur anderen um fünf Cent pro Liter abgesackt war. Die neue Order sparte so bei einer Bestellung von beispielsweise 3000 Litern rund 150 Euro. Was bislang erst wenige getan haben, steht allen Besitzern der gut 5,5 Millionen Ölheizungen bundesweit offen: Verbraucher dürfen nun auch Heizölbestellungen widerrufen - so wie es bei online georderten Turnschuhen, Hemden oder Elektrowaren schon lange üblich ist.
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Preisanstiege in allen untersuchten Kreisstädten des Münchner Umland
Das IVD-Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 30. September 2015 auf einer Pressekonferenz wieder den traditionellen Spezialbericht über den Wohnimmobilienmarkt im Münchner Umland (Landkreise Freising, Erding, Ebersberg, München, Starnberg, Fürstenfeldbruck, Dachau, Bad Tölz-Wolfratshausen) vorgelegt. „In allen untersuchten Kreisstädten des Münchner Umlandes setzt sich der Aufwärtstrend bei den Kauf- und Mietpreisen auf dem Wohnimmobilienmarkt im Frühjahr 2015 weiter fort", so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. Dabei lagen im Vergleich Herbst 2014 gegenüber Frühjahr 2015 in fast allen untersuchten Städten die Anstiege im Kaufsegment höher als auf dem Mietmarkt."
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Quelle: www.ivd-sued.net
Deutschland träumt vom Eigenheim
Der Traum von den eigenen vier Wänden zählt zu den ältesten Wünschen im Leben - und steht auch derzeit hoch im Kurs: 74 Prozent der Mieter in Deutschland wünschen sich Wohneigentum. Unter den 18- bis 39-Jährigen sind es sogar über 90 Prozent.
Dies zeigt die neue Interhyp-Wohntraumstudie, die Deutschlands größter Vermittler privater Baufinanzierungen zum mittlerweile vierten Mal erhoben hat.
Quelle: www.interhyp.de und www.presseportal.de
Hausbau: Bodengutachten nicht vernachlässigen
Absicherung bei Arbeitslosigkeit, ausgeklügelte Versicherungspakete, begleitende Qualitätskontrollen sind nur einige Beispiele. Oftmals übersehen Bauherren in spe jedoch Risiken, die an ganz anderer Stelle lauern. „Denn wer im wahrsten Sinne des Wortes auf Sand baut, braucht sich über schleichende Folgeschäden am Haus nicht zu wundern".
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Einbrecher im Haus - So verhalten Sie sich richtig
Ein Drittel aller Deutschen hatte schon mal mit Einbrechern zu tun. Wie sich Hausbesitzer und Mieter richtig verhalten, wenn sie vor einer aufgebrochenen Haustür stehen erklärt ein Sprecher der Polizei.
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Quelle: www.immowelt.de
Ihr Stadtbezirk - in dieser Ausgabe: Schwanthalerhöhe
Die Schwanthalerhöhe grenzt im Osten an den Stadtbezirk Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, im Norden an Neuhausen-Nymphenburg und die Maxvorstadt. im Westen an Laim und im Süden an Sendling und Sendling-Westpark. Der Bezirk umfasst als Teilbezirke die eigentliche Schwanthalerhöhe und das Westend. Begrenzt wird der Bezirk Schwanthalerhöhe von der Bahnlinien-Stammstrecke Hauptbahnhof-Pasing und der Bahnlinie Hauptbahnhof-Ostbahnhof. Der innenstadtnahe und leicht abschüssige östliche Teil des Bezirks (Therensienhöhe) bildet einen Übergang zum Bahnhofsviertel, südlich davon oberhalb der Theresienwiese liegt das frühere Messegelände.
Die umfassende Reportage lesen Sie hier >>>
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