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Newsletter Mai 2016

 

 
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  Newsletter Mai 2016

  

Endlich Frühling...

  

Liebe Interessenten,
liebe Kunden der Alexander Heim-Kiechle-Immobilienmarketing GmbH,

 

... und Zeit für unseren 2. Newsletter in diesem Jahr.

Bereits zum vierten Mal hat das Magazin FOCUS in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24 sowie dem Immobilienverband Deutschland (IVD) die besten Makler Deutschlands gekürt. Die erneute Aufnahme der Alexander Heim-Kiechle GmbH in die Liste der 1.000 Top-Makler erfüllt uns mit Stolz.

Die Zufriedenheit unserer Kunden hat für uns oberste Priorität. Der Immobilien-Atlas 2016 zeigt: Unsere Arbeitsauffassung wird honoriert. Ein großer Dank geht an unsere Kunden, die uns Top-Bewertungen gegeben haben sowie an alle Immobilienexperten und Makler-Kollegen, die uns als Top-Makler empfohlen haben. Diese Wertschätzung ist für uns ein nicht selbstverständliches und daher besonderes Geschenk.

Wir schenken Ihnen heute unseren neuesten Newsletter. In diesem haben wir für Sie in gewohnter Art und Weise wieder viele Informationen rund um das Thema „Immobilien" zusammenzustellen und wünschen eine spannende Lektüre, aufschlussreiche Erkenntnisse und viel Spaß beim Lesen.

Und für alle die sich dem Golfsport verschrieben haben:

Am Mittwoch, den 04.05.2016, startet unsere after-work-Turnierserie im Golfpark München Aschheim. Alle ausführlichen Informationen sowie die Ausschreibung finden Sie hier:
http://www.ah-immobilien.info/ueber-uns/golf-turnierserie-2016

Auf eine rege Teilnahme und eine sonnige Runde freuen wir uns schon jetzt! 

Wie immer freuen wir uns über Ihre Rückmeldung und/oder ein „like“ auf der facebook-Seite  der Alexander Heim-Kiechle GmbH.

Einen unendlich sonnigen Frühling wünscht

Ihr

Alexander Heim-Kiechle und das Team 2art

 

 
IVD: Immobilienmarktentwicklung 2016 - Immobilienprofis erwarten steigende Nachfrage nach Wohneigentum
 

- Hohe Nachfrage lässt weiteren Aufschwung bei den Immobilienpreisen erwarten
- Gute Finanzierungsmöglichkeiten Hauptmotivation für Selbstnutzer und Kapitalanleger
- Weniger Investitionen im Immobilienmarkt bei neuem Mietrechtspaket erwartet

Ausführliche Informationen finden Sie hier  >>> 


Quelle:
www.ivd.net

 

 
Zinsen und Ausblick
 
Laut einer repräsentativen Studie der Deutschen Bundesbank zur Finanz-und Vermögenssituation privater Haushalte in Deutschland, konnte mehr als die Hälfte der Immobilienbesitzer von 2010 bis 2014 ihr Nettovermögen um mehr als 33.500 Euro steigern. Mietern hingegen war es mehrheitlich nur möglich, ihr Vermögen um weniger als 1000 Euro zu erhöhen, teilweise mussten sie sogar Verluste hinnehmen. Lesen Sie im Zinskommentar mehr über die Hintergründe dieser Entwicklung.
 
Den gesamten Artikel (19.04.2016) können unter nachfolgendem Link downloaden   >>>
 
 
 
 
Kabinett beschließt neue Sonderabschreibungen für den Wohnungsbau
  
Um der neuen Wohnungsknappheit in den Ballungsgebieten zu begegnen, sollen wieder Sonderabschreibungen zur Förderung des Mietwohnungsbaus nach § 7 b EStG eingeführt werden. Das Kabinett hat der entsprechenden Gesetzesvorlage zugestimmt. Aufgrund der Vorschrift des § 7 b EStG konnten in der Nachkriegszeit auch Eigentümer selbst genutzter Wohnungen steuerliche Abschreibungsverluste geltend machen. 
 
Den ganzen Bericht lesen Sie hier  >>>
 


Quelle: www.ivd.net

 

So können Renovierungskosten von der Steuer abgesetzt werden
  
Jeder Mensch wünscht sich ein behagliches und funktionell hochwertiges Zuhause, für das er möglichst wenig Betriebskosten bezahlen muss. Deshalb haben derzeit Maßnahmen der energetischen Sanierung Hochkonjunktur.
Sanierungen können aus vielen Gründen lohnenswert sein. Sie verbessern den Nutzerkomfort, senken die dauerhaft zu tragenden Kosten – und werden vom Staat mit Förderungen und Steuerboni belohnt. Eine brauchbare Erklärung, was bei einer Renovierung, Sanierung oder einer Erweiterung des Wohnraums von der Steuer abgesetzt werden kann, findet sich beim Lohnsteuerhilfeverein. 

Den ganzen Artikel finden Sie hier  >>>


Quelle:
www.immocompact.de

 

Bundesgerichtshof senkt Anforderungen an Nebenkostenabrechnungen
  
Der Bundesgerichtshof senkt die formalen Anforderungen an die Nebenkostenabrechnungen. Einzelne Rechenschritte zur Ermittlung der umlagefähigen Gesamtkosten müssen in der Abrechnung nicht mehr angegeben und erläutert werden.
 
Den gesamten Bericht lesen Sie hier  >>>
 
Ratgeber Heizkostenabrechnung
  
Die Heizkosten unterscheiden sich von übrigen Nebenkosten bei der Abrechnung. Dies liegt daran, dass bei einzelnen Wohnparteien Unterschiede in der Höhe auftreten können. Die Rechnungen für Müllabfuhr und Straßenreinigung können hingegen einfach auf die Anzahl der Bewohner umgelegt werden. Damit stellen die Heizkosten, sowie die Heizkostenabrechnung, eine Besonderheit dar.
 
 Den ausführlichen Artikel finden Sie hier  >>>


Quelle:
www.heizsparer.de

  

Rund um die Hausordnung
  
Wer in einem Mehrfamilienhaus lebt, hat sie zusammen mit dem Mietvertrag erhalten: die Hausordnung. Sie soll das Zusammenleben aller Bewohner regeln. Aber was darf eigentlich drin stehen und wer darf was verlangen?
 
Alle Informationen finden Sie hier  >>>


Quelle:
www.immonet.de

  

Baurechtslexikon: Was Bauherren wissen müssen
Traum vom Haus: Bevor der erste Stein für das Eigenheim gesetzt werden kann, gibt es viel zu beachten und viel Papierkram zu erledigen. Bei Begriffen wie Bauordnungsrecht, BGB-Vertrag, Baubeschreibung und Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) kann man aber schnell den Überblick verlieren. Kurze und prägnante Informationen über die wichtigsten Begriffe zum Baurecht es gibt im Baurechtslexikon von bauen.de. 
Zum Lexikon gelangen Sie hier  >>>


Quelle:
 www.bauen.de   und   www.immowelt.de
 

Kein Recht auf Sonne: Große Bäume auf Nachbargrundstück dürfen stehen bleiben
  
Bäume auf Grundstücken dürfen stehen bleiben, auch wenn der Nachbar fordert, sie zu fällen. Das hat der Bundesgerichtshof entschieden (Az.: V ZR 229/14). Geklagt hatte ein Grundstückseigentümer, der sich durch den Schatten zweier Eschen gestört fühlte.

Den ganzen Arikel lesen Sie hier  >>>

Quelle: www.immowelt.de

 

Ihr Stadtbezirk - in dieser Ausgabe: Moosach
  
Der Stadtbezirk erstreckt sich vom Mittleren Ring im Osten über das Rangierbahnhofgelände im Norden und der Waldhornstraße im Westen bis zum Westfriedhof im Süden. Mit dem Mittleren und Äußeren Verkehrsring sowie deren Zubringern, der Dachauer Straße und der Von-Kahr-Straße, belasten diese Hauptverkehrsstraßen den Stadtbezirk mit erheblichem Verkehr. Einen gewissen ökologischen Ausgleich innerhalb des Stadtbezirks bringen die Landschaftsschutzgebiete Kapuzinerhölzl und Hartmannshofer Wald, einige Kleingartenanlagen, sowie der Westfriedhof.
Die umfassende Reportage lesen Sie hier  >>>

  

 
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Alexander Heim-Kiechle

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Bürkleinstr. 17
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www.ah-immobilien.info

 
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Der nächste Newsletter erscheint im August 2016!