Hallo 2015!
Liebe Interessenten,liebe Kunden,
die Zeit vergeht (leider) wie im Fluge und schon ist der Januar 2015 wieder Geschichte. Wir hoffen, das begonnene Jahr 2015 hat es - wie mit uns - auch mit Ihnen schon sehr gut gemeint!
Zeit also für uns, Sie mit unserem ersten Newsletter in diesem Jahr mit wichtigen Änderungen, interessanten Neuigkeiten und spannenden Marktinformationen zu versorgen.
Auch dieses Jahr ist es unser Ziel, Ihnen in gewohnter Art und Weise mit Rat und Tat zur Seite zu stehen sowie Sie mit zahlreichen Informationen - rund um die Immobilie - zu bedienen.
So wünschen wir Ihnen mit unserem ersten Newsletter für 2015 eine spannende Lektüre, aufschlussreiche Erkenntnisse und viel Spaß beim Lesen.
Wie immer freuen wir uns über Ihre Rückmeldung und/oder ein „like“ auf der facebook-Seite der Alexander Heim-Kiechle GmbH.
Eine lustige Faschingszeit wünscht
Ihr Alexander Heim-Kiechle und Team 2art
Was sich 2015 für Immobilienkäufer und Vermieter ändert
Höhere Grunderwerbsteuern, Mini-Zinsen für Lebensversicherungen, Bestellerprinzip und Mietpreisbremse: Für Vermieter und Immobilienkäufer brechen neue Zeiten an. Die wichtigsten Änderungen für das Jahr 2015 auf einen Blick.
Die Änderungen finden Sie im Überblick hier >>>
Quelle: www.immowelt.de
Novelliertes Meldegesetz: Eigentümer und Verwalter in der (Mitwirkungs-) Pflicht
Zum 1. November 2015 tritt erstmals ein bundesweit einheitliches Meldegesetz (BMG) in Kraft. Mit dieser Novellierung wird das Melderecht in Deutschland harmonisiert und weiterentwickelt. Das Gesetz regelt künftig die Art und Weise der Datenspeicherung und Meldepflichten ebenso wie Melderegisterauskünfte, Ordnungswidrigkeiten und die Datenübermittlung zwischen öffentlichen Stellen. Wieder eingeführt wird auch die Meldebestätigung durch den Wohnungsgeber, um Scheinanmeldungen zu verhindern.
Immobilien als Kapitalanlage: Schnäppchenphase vorbei, aber keine Blase
Schnäppchen für Kapitalanleger, wie sie noch vor wenigen Jahren möglich waren, sind heute zwar selten, doch noch immer gibt es vernünftige Renditeimmobilien, die sich derzeit langfristig mit extrem niedrigen Zinsen finanzieren lassen.
Den ganzen Bericht lesen Sie hier >>>
Quelle: www.immowelt.de
Das Erbschaftsteuergesetz entspricht nicht der Verfassung
Am 17. Dezember 2014 hat das Bundesverfassungsgericht die lange erwartete Entscheidung über die Verfassungsmäßigkeit des Erbschaft– und Schenkungsteuergesetzes verkündet. Das Ergebnis war nicht überraschend: Das geltende Recht ist mit der Verfassung nicht vereinbar, weil die Vergünstigung für Erwerber von Betrieben zu weitgehend ist.
Den ganzen Artikel lesen Sie hier >>>
Quelle: www.ivd.net
Schadenersatz in Höhe des entgangenen Gewinns bei Vereitelung des Vorkaufsrechts
Der Bundesgerichtshof stärkt mit der Entscheidung die Rechte von Mietern, deren Wohnung in eine Eigentumswohnung umgewandelt und dann an einen Dritten verkauft wurde. Unterläuft oder vereitelt der Vermieter das gesetzliche Vorkaufsrecht des Mieters, macht er sich schadenersatzpflichtig.
Den vollständigen Bericht lesen Sie hier >>>
Energiespartipps für den Winter
Richtig heizen, sinnvoll lüften, effektiv dämmen: Mit ein paar einfachen Kniffen können unnötige Heizkosten vermieden werden. Diese Maßnahmen, die nichts oder nur wenig kosten, werden von der Deutschen Energie-Agentur (dena) empfohlen.
Alle Tipps lesen Sie hier >>>
Quelle: www.verivox.de
Schimmelbildung: Wenn Sparen zum Bumerang wird
Aus Sorge vor hohen Energiekosten machen Millionen Bundesbürger den gleichen Fehler: Sie knausern tagsüber beim Heizen, machen es sich abends mollig warm – und holen sich damit immer öfter den Schimmel ins Haus.
Den kompletten Artikel lesen Sie hier >>>
Quelle: www.merkur-online.de
Rechte des Mieters bei Wohnungsbrand
Der Bundesgerichtshof hat sich am 19.11.2014 in einer Entscheidung mit der Frage beschäftigt, ob ein Mieter, der einen Brand in der gemieteten Wohnung leicht fahrlässig verursacht hat, die Beseitigung des Schadens vom Vermieter verlangen kann, wenn der Schaden durch eine Wohngebäudeversicherung abgedeckt ist, deren Kosten der Mieter getragen hat.
Zum Artikel geht´s hier >>>
Neues Mess- und Eichgesetz zum 1. Januar 2015
Das novellierte Mess- und Eichgesetz (MessEG) trat zu Beginn des Jahres in Kraft. Der Bundesrat stimmte der neuen Mess- und Eichverordnung (MessEV) zu, die entsprechend dem bereits im Juli 2013 gebilligten MessEG zur Neuregelung des gesetzlichen Messwesens europarechtliche Vorgaben umsetzt und zukünftig die Verwendungsüberwachung von Messgeräten vereinfacht.
Den ganzen Bericht lesen Sie hier >>>
Quelle: www.ddiv.de
Ihr Stadtbezirk - in dieser Ausgabe: Au und Haidhausen
Die Au liegt östlich der Altstadt auf der Flussniederung der Isar, Haidhausen oberhalb der Au, auf der so genannten Isarhochterrasse. Die Grenze des Stadtbezirks wird im Norden durch die Prinzregentenstaße gebildet, im Osten durch die Ostseite der Bahnstrecke, im Süden durch die Humboldtstraße und im Westen durch das rechte Isarufer.
Die umfassende Reportage lesen Sie hier >>>
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